房地產日記

Chu kỳ bất động sản Việt Nam Năm 1993-1994: Đây là khoảng thời gian diễn ra cơn sốt đất đầu tiên trong lịch sử chu kỳ bất động sản.  Nguyên nhân là luật đất đai ra đời năm 1993 cho phép cá nhân được chuyển nhượng nhà đất dễ dàng, tạo tâm lý tốt cho người mua được sở hữu. Đồng thời, đây cũng là thời kỳ hoàng kim của nền kinh tế tăng trưởng toàn cầu, lúc đó có sự kiện quan trọng là Mỹ gỡ bỏ cấm vận đối với Việt Nam, tạo nhiều công ăn việc làm, thu nhập của người dân được tăng lên đáng kể, GDP tăng cao, tạo niềm tin cho người dân vào nền kinh tế phát triển mạnh. Lượng tiền nhàn rỗi được đầu tư vào nhà đất thay vì tích trữ nhiều vàng như trước kia. Thời kỳ đầu, đây được coi là một kênh đầu tư mới vô cùng hấp dẫn. Năm 1995-1999: Đây là chu kỳ đóng băng lần đầu tiên của thị trường bất động sản.  Do chịu ảnh hưởng của chính sách kinh tế vĩ mô, một cuộc khủng hoảng kinh tế Châu Á xảy ra vào năm 1997 và kéo dài suốt 5 năm, đã ảnh hưởng nặng nề đến các doanh nghiệp, công việc của người ...